Apport personnel

Définition de l'apport personnel : Tout simplement la part de disponibilité (l'avance d'argent) dont vous disposez et que vous allez utiliser pour votre projet. Autrement dit, il est constitué par les éléments suivants :

- Epargne acquise
- Plan d'épargne entreprise
- Dons familiaux (Usage relativement fréquent...)
- Prêts familiaux (avec ou sans intérêts...)
- La plus value sur la revente d'un précédent logement
- Livrets,

Remarques

- L'apport personnel se prépare en se constituant très tôt
- Les banques prêtent plus volontiers en matière de gestion du risque lorsqu'il y a un bon apport personnel puisque l'effort de prêt est réduit et donc il y un risque partagé sur l'investissement
- Pour la raison ci dessus, les banques feront bénéficier d'un taux inférieur au client avec apport
- On considérera qu'en moyenne un apport de 30% minimun fait considérablement baisser le taux

Notre conseil

Attention à na pas tout mettre dans le projet et se retrouver dans l'impossibilité de s'offrir les chaises qui vont avec la table de salle à manger !
Préparez votre projet à l'avance et anticipez vos besoins futurs sur un an minimum.
Vous avez un apport personnel conséquent, alors vous disposez d'un argument de négociation fort.