Avoir un crédit immobilier au Maroc?

Parce que c'est la dépense la plus importante, c'est aussi et malheureusement le meilleur moment pour vous faire avoir

Au vu de l'évolution particulièrement rapide ces dernières années des prix de l'immobilier, la majorité des personnes désirant acquérir est obligée de recourir au crédit immobilier.

Mais afin de maîtriser pleinement ses ressources lors de la contraction d'un crédit immobilier, mieux vaut avoir toutes les cartes en main et connaître les principaux contours de cet engagement important.

Ce site a pour vocation de vous fournir les principales informations à connaître avant de recourir à un crédit immobilier, afin que vous puissiez opérer les meilleurs choix en toute connaissance de cause.

En effet un crédit immobilier au maroc (ou ailleurs) vous engage sur de trés longues années et il ne doit pas gréver votre budget de manière disproportionnée.

En outre, l'achat de son propre logement présente l'avantage de se constituer un patrimoine, pour les périodes de retraite tout en procurant dès à présent de nombreux avantages fiscaux.

Autant dire que c'est une question incontournable au sein d'un foyer et l'achat de votre propre logement est un acte qui vous engage sur de nombreuses années.

C'est donc une étape importante dans la vie de tous les jours.

Credit immobilier au Maroc? comment?

Maximiser son apport personnel, optimiser la gestion de ses comptes ou mettre les banques en concurrence, tous les conseils pour augmenter les chances d'avoir un emprunt.

Vous réfléchissez à devenir propriétaire. Dans un marché du crédit tendu par un manque de liquidités dû à la crise financière, il convient de respecter quelques grandes lignes pour maximiser ses chances d'obtenir un bon prêt.

Apport personnel

Aujourd'hui, les banques exigent au minimum un apport personnel par rapport au prix d'acquisition du bien, hors assurance et frais de notaire. L'existence de ce matelas d'épargne prouve à la banque votre capacité à mettre de l'argent de côté.

Bien gérer son compte bancaire

Les banquiers accordent beaucoup d'importance au fonctionnement quotidien du compte bancaire. Vos trois derniers relevés de compte permettent à la banque de se faire une idée précise de la manière dont vous gérez vos finances. Pour être irréprochable, mieux vaut éviter d'être à découvert ou de se voir refuser un chèque dans les trois mois précédents la demande de crédit.

Surveiller ses dettes

Pour réussir à obtenir un financement, il faut rester dans la limite du ratio d'endettement. Par ailleurs, la banque examinera également le montant des dettes actuelles.

Mettre les banques en concurrence

Pour obtenir le crédit immobilier au Maroc, le moins cher, il faut mettre les banques en concurrence. Pour les particuliers disposant du temps nécessaire, il est tout à fait possible de le faire seul. Il faut alors prendre plusieurs rendez-vous auprès d'institutions financières et négocier pied à pied tous les éléments du crédit.

Préparer un projet pertinent

Dans un marché immobilier grippé, le type de bien acquis pèse également dans la décision d'un banquier. Un établissement préfèrera financer l'achat d'un appartement en centre-ville d'une grande agglomération qu'une vieille maison isolée à rénover. En cas de difficultés de remboursement, le premier sera plus facilement vendable pour rembourser l'emprunt que le second.