Comment financer son credit immobilier au Maroc avec un compte de banque étranger?

Comptes bancaires pour les étrangers
Les comptes bancaires qu'un investisseur étranger peut ouvrir au Maroc
Régime des comptes à ouvrir au Maroc par les investisseurs étrangers

Les investisseurs étrangers et les marocains résidant à l'étranger ont la possibilité de se faire ouvrir librement auprès d'une banque marocaine un compte en devises ou un compte en dirhams convertibles. Ces comptes sont alimentés par apport de devises ou par des sommes ayant le caractère transférable à partir du Maroc et débités pour des règlements au Maroc ou à l'étranger.

Les opérateurs non-résidents titulaires de contrats ou de marchés conclus au Maroc ont également la possibilité de se faire ouvrir un compte spécial libellé en dirhams pour les besoins de leur activité temporaire au Maroc.

Les transfers

Transfert des revenus d'investissement
Documents à fournir : Annexe II

Transfert du produit de cession ou de liquidation des investissements étrangers
Documents à fournir : Annexe III

Qu'est-ce qu'un investissement?

La réglementation des changes a tracé un cadre libéral pour la promotion des investissements étrangers au Maroc. Ce cadre fait l'objet constamment d'adaptations pour tenir compte de l'évolution de l'environnement, tant national qu'international, et afin de permettre aux promoteurs étrangers de réaliser leurs opérations d'investissement en bénéficiant du maximum de garanties.

L'Office des Changes veille à assurer une large diffusion des dispositions de la réglementation des changes applicables à cet égard. Ainsi, les nouvelles mesures prises sont portées à la connaissance des banques marocaines qui procèdent à leur diffusion auprès de leurs clients et de leurs correspondants étrangers. L'Office des Changes assure également la diffusion de ces mesures sur son site internet (www.oc.gov.ma), auprès des organisations professionnelles étrangères établies au Maroc (Chambres de commerce, d'industrie et de services), des associations professionnelles marocaines sectorielles ou nationales et des ambassades marocaines à l'étranger et étrangères au Maroc.

Cet organisme répond également à toute demande d'information reçue concernant les différents aspects liés à la réglementation des changes.

Source : Extraits du "Guide de l'investisseur étranger en matière de change", Office des Changes (www.oc.gov.ma).